Leggi il mio articolo per scoprire la migliore strategia per vedere casa al miglior prezzo e senza perdere tempo.
Indice dell'articolo
Scegliere la strategia per vedere casa
La prima cosa che spesso le persone fanno quando decidono di mettere in vendita la propria casa è fare una valutazione dell’immobile.💵
A questo punto si trovano di fronte a due possibilità:
🅰️ metterla in vendita al prezzo corretto;
🅱️ fare un tentativo cercando di realizzare di più, e quindi metterla in vendita ad un prezzo superiore rispetto al suo valore reale.
Supponiamo che tu scelga la seconda strada, mettendo in vendita casa tua a 240.000 € mentre il suo valore reale è tra i 200.000 € ed i € 210.000 €.
Succederà che le persone non verranno a vederla perché nessuno vuole comprare qualcosa che ha un prezzo molto più alto rispetto al suo valore reale! 😢
Tu lo faresti? Ti priveresti di 240.000 € per comprare una casa che ne vale 200.000? Quindi passerà il tempo e casa tua resterà invenduta.🕑
A questo punto le persone interessate all’acquisto penseranno che casa tua potrebbe avere dei problemi e che per questa ragione nessuno la vuole. Dopo 6 mesi o dopo un anno deciderai di adeguare il prezzo di casa tua al valore reale di mercato.
❌Il problema è che sarà troppo tardi, perché le offerte che ti arriveranno dopo un anno saranno molto più basse.❌
Se casa tua valeva 200.000 €, probabilmente andrai a realizzarne 180.000 o 190.000. Quindi non solo avrai perso tempo, ma anche soldi.
Se invece tu avessi scelto la strada numero 1, mettendo in vendita casa tua al prezzo corretto, un prezzo molto vicino al valore reale di mercato …
allora i potenziali acquirenti vedendo la bontà dell’affare sicuramente ti avrebbero fatto un’offerta molto in linea e molto vicina al prezzo di mercato corretto.
Quindi tu avresti venduto casa in poco tempo e al miglior prezzo possibile. Il consiglio che ti possiamo dare con la nostra esperienza, dopo aver vissuto tantissime trattative ed aver aiutato tantissime persone a vendere la propria casa … è quello di mettere in vendita la tua abitazione ad un prezzo molto vicino al vero valore di mercato.
Ma qual è il corretto valore di casa tua oggi?
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