Stai pensando di mettere in vendita una casa a Parma ma hai paura di doverla svendere?

Guarda il video e scopri l’errore più grande che potresti commettere nella fase iniziale della vendita … e come poterlo evitare.

Riassunto del video:

L’errore che  molte persone commettono nella fase iniziale della vendita, che può far perdere tantissimi soldi e tantissimo tempo, è quello di mettere in vendita la casa senza una corretta valutazione di mercato.

Se metti in vendita la casa ad un prezzo basso:

Risparmi molto tempo
Ricavi poco

Se metti in vendita la casa ad un prezzo alto:

Risparmi poco tempo
Ricavi poco

Questo succede perché più una casa sta sul mercato meno è appetibile. 

Anche chi non ha fretta, se deve vendere una casa che è stata sul mercato più di 6 mesi, dovrà abbassare drasticamente il prezzo per venderla, e così ha perso solo tempo e soldi.

È possibile vendere in tempi rapidi ed al miglior prezzo?

Si è possibile se lavori con l’agenzia giusta, perché non tutte le agenzie sono in grado di aiutarti a vendere in poco tempo al miglior prezzo.

Perché siamo differenti dalle altre agenzie?

Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa, nello specifico ci occupiamo di raccogliere le richieste delle persone che vogliono acquistare casa e cercare sul mercato un immobile adatto a loro. 

Ciò significa avere tanti potenziali clienti pronti all’acquisto. 

A differenza delle altre agenzie che prendono in vendita una casa e poi si preoccupano di andare alla ricerca di un potenziale acquirente, in 3 casi su 4, noi abbiamo già diverse persone interessate a cui proporre le case che prendiamo in vendita. 

Così aumenta la possibilità di vendere casa velocemente ed al miglior prezzo.

Vendere casa con il nostro metodo:

Risparmio di tempo: Alto
Ricavi: Alti

Ma sarà tutto inutile se sbagli il valore di partenza.

Per questo prima di mettere in vendita una casa facciamo un attenta analisi basata su 3 step

STEP 1

studio delle case attualmente in vendita

Analisi approfondita delle altre case in vendita in questo momento nella tua zona, simili alla tua.

Questo ti permetterà di capire qual è il prezzo più corretto a cui posizionare casa tua sul mercato.

STEP 2

comparazione con case vendute di recente

Analizzeremo le case vendute negli ultimi 6 mesi nella tua zona, simili alla tua.

Così potrai capire quale sarà il più probabile prezzo che realizzerai dalla vendita.

STEP 3

analisi dei potenziali clienti acquirenti

Analizzeremo le richieste dei nostri clienti, e ti diremo quanti sono i potenziali acquirenti interessati a comprare una casa come la tua.

In questo modo saprai che offerte potresti ricevere in poco tempo.

I nostri risultati

Come è stato possibile?

Ci siamo riusciti perché partiamo da una valutazione precisa e siamo in grado di fare incontrare velocemente chi vende e chi cerca casa.  A differenza di altre agenzie immobiliari gli acquirenti affidano a noi la ricerca della loro casa ideale, ciò significa avere a disposizione tanti potenziali acquirenti per casa tua sin da subito.

Ci siamo riusciti perché partiamo da una valutazione precisa e siamo in grado di fare incontrare velocemente chi vende e chi cerca casa.  A differenza di altre agenzie immobiliari gli acquirenti affidano a noi la ricerca della loro casa ideale, ciò significa avere a disposizione tanti potenziali acquirenti per casa tua sin da subito.

IN ITALIA

Per vendere casa in Italia ci vogliono più di 7 mesi.

Questi sono i risultati dell'indagine condotta da Banca D'Italia su 1.269 agenti immobiliari dal 13 gennaio al 10 febbraio 2001.

Tempo medio per vendere casa in Italia (dati Banca d'Italia)
7 mesi

Lo sconto medio da applicare per vendere casa è dell'11%.

Nella stessa ricerca risulta che se ad esempio una casa costa 200 mila euro, probabilmente verrà venduta a meno di 178.000 (- 22.000€).

Sconto medio applicato in Italia per vendere casa (dati banca d'Italia)
- 11% sul prezzo richiesto

GRANDI AGENZIE

La nostra media per trovare l'acquirente giusto è di 63 giorni.

Avere una banca dati di clienti acquirenti che ci hanno affidato la ricerca della loro casa, ci permette di portarti subito i migliori clienti.

Tempo medio per vendere casa con Grandi Agenzie
63 giorni

Lo sconto medio applicato dai nostri proprietari non supera il 6%.

Questo perché più una casa sta sul mercato più si svaluta, vendere nei primi mesi è fondamentale per realizzare il miglior prezzo.

Sconto medio applicato in dai proprietari che vendono casa con noi
- 5,9% sul prezzo

TEMPI PER VENDERE CASA

Per vendere casa in Italia ci vogliono più di 7 mesi.

Questi sono i risultati dell'indagine condotta da Banca D'Italia su 1.269 agenti immobiliari dal 13 gennaio al 10 febbraio 2001.

Tempo medio per vendere casa in Italia (dati Banca d'Italia)
7 mesi

La nostra media per trovare l'acquirente giusto è di 63 giorni.

Avere una banca dati di clienti acquirenti che ci hanno affidato la ricerca della loro casa, ci permette di portarti subito i migliori clienti.

Tempo medio per vendere casa con Grandi Agenzie
63 giorni

SCONTO APPLICATO PER VENDERE CASA

Lo sconto medio da applicare per vendere casa è dell'11%.

Nella stessa ricerca risulta che se ad esempio una casa costa 200 mila euro, probabilmente verrà venduta a meno di 178.000 (- 22.000€).

Sconto medio applicato in Italia per vendere casa (dati banca d'Italia)
- 11% sul prezzo richiesto

Lo sconto medio applicato dai nostri proprietari non supera il 6%.

Questo perché più una casa sta sul mercato più si svaluta, vendere nei primi mesi è fondamentale per realizzare il miglior prezzo.

Sconto medio applicato in dai proprietari che vendono casa con noi
- 5,9% sul prezzo

Le persone spesso pensano che vendere casa velocemente sia sinonimo di svendere, ma nella realtà è esattamente il contrario. Vendere velocemente non ha a che fare con il bisogno o con la necessità, ma ha a che fare con il prendere subito il massimo prezzo di mercato.

Le persone spesso pensano che vendere casa velocemente sia sinonimo di svendere, ma nella realtà è esattamente il contrario.

Vendere velocemente non ha a che fare con il bisogno o con la necessità, ma ha a che fare con il prendere subito il massimo prezzo di mercato.

Dicono di noi

"Grande professionalità, gentili e disponibili. Sono Stati molto bravi e veloci nel trovare l'acquirente perfetto per il nostro appartamento! Competenti e preparati, sono riusciti ad aiutarci in tutto e per tutto"

Riccardo Gagliolo

Ho scelto Grandi agenzie Parma perché conosco un agente che lavora con loro. E’ stata un’ottima scelta perché in tempi brevi è riuscito a vendere un appartamento non facile da collocare. Ogni pratica burocratica è stata risolta senza che io dovessi preoccuparmi di nulla. Nonostante il lockdown che ha ritardato il rogito, alla fine tutto si è risolto con soddisfazione di entrambe le parti.

Roberta Bacchini

L'agente che mi ha seguito è stato professionale, rapido ed ha inteso al volo le mie esigenze. Tutta la parte di gestione delle comunicazioni con banca (avevo una banca assai particolare), amministratore di condominio, notaio e le volture di tutte le utenze le ha seguite lui. Ne sono più che contento, dato che sono le cose che odio di più fare! In ogni caso la vendita in 15 giorni in periodo Covid19 è veramente una performance degna di nota.

Francesco Vento

Mi sono affidato a Grandi Agenzie affinché si occupassero di cercare acquirenti per un appartamento in Viale Rustici che dovevamo vendere. Credevo che non sarebbe stato semplice realizzare la vendita e che mi avrebbe portato via molto tempo, soprattutto visto il momento di mercato non favorevole. Pensavo che rivolgendomi a diverse agenzie avrei fatto meglio ed aumentato le possibilità, invece ho dovuto ricredermi. Grazie al loro modo di lavorare hanno portato solo clienti interessati e che non mi hanno fatto perdere tempo. Si sono dimostrati molto disponibili e con ottime capacità di mediazione tra le esigenze della mia famiglia e quelle dei potenziali acquirenti. In pochi mesi siamo riusciti a concludere l’affare, a mio giudizio, nel miglior modo che era possibile. Senza dubbio li consiglierò a tutti coloro che vogliono avere la tranquillità di un lavoro ben fatto quando si trovano nella condizione di gestire la loro compravendita immobiliare!

Emmanuele Ollari

Avevo una casa a Parma, in via Rezzonico e avendo deciso di vendere il mio immobile privatamente avevo messo un cartello e diversi annunci. Dopo un po' di tempo e scarsi risultati sono stata contattata da Giovanni perché aveva già potenziali clienti in quella zona. Mi ha fatto una valutazione reale, basandosi su criteri oggettivi, poi mi ha spiegato cosa avrebbe fatto in concreto per vendere casa mia e ho così deciso di affidargli l’incarico di vendita. Ha trovato il cliente in 47 giorni e siamo andati a compromesso, con la massimo soddisfazione! Grazie per la vendita.

Maria Cristina Canori

Perché è importante partire con una valutazione corretta

Se vuoi vendere casa il primo passo che devi fare è avere una valutazione precisa ed attendibile, per non rischiare di svenderla o per non rischiare di tenerla sul mercato per anni con il risultato di svenderla comunque e di aver perso molto tempo.

Contattaci e richiedi una Valutazione Gratuita di casa tua da parte di uno dei nostri consulenti certificati.

Clicca sul numero e scrivici direttamente su WhatsApp o chiama il numero verde.

Compila il form e scopri qual è il valore più corretto di casa tua per venderla velocemente e senza sconti.

Un BONUS speciale per te

Richiedendo una valutazione avrai in omaggio 2 libri dedicati a chi vuole vendere casa.

VENDERE E NON SVENDERE - VALORE 20€

Le 10 regole inviolabili per vendere velocemente il tuo immobile ad un prezzo superiore al valore di mercato, anche in un mercato in crisi. Di Franco Tirrito, socio fondatore di GRANDI AGENZIE

VENDERE PER RICOMPRARE - VALORE 20€

Il primo metodo testato per vendere la propria casa e ricomprarne un'altra contemporaneamente. Di Mariano Meli, responsabile GRANDI AGENZIE

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Grandi Agenzie s.r.l.
viale Partigiani d’Italia, 24/A – 43121 Parma (PR) – Italia – tel. 0521-508034 – sviluppo@grandiagenzie.it